Wethouder Henk Kosters zegt hierover: “in onze gemeente en zeker in Roden en Peize is een grote behoefte aan woningbouw. De vraag naar woningen is vele malen groter dan het huidige aanbod. Daarom zijn wij op zoek naar geschikte locaties om woningen te bouwen. Naast dat we hier mogelijkheden voor zien in Peize-Zuid en Roden-Zuid, zien wij ook mogelijkheden in Roden-Noord in het gebied ‘De Oksel’. Om dit in de toekomst mogelijk te maken, vestigen wij op deze gronden nu het voorkeursrecht. Mocht het dan tot ontwikkeling van dit gebied komen, kunnen wij deze gronden met voorrang verwerven. Het is een recht van eerste koop.”

Recht van eerste koop
Dat het college nu het besluit heeft genomen om de WVG toe te passen, wil niet zeggen dat er ook direct wat staat te gebeuren in ‘De Oksel’. De wet verplicht de grondeigenaren niet te verkopen en verplicht de gemeente niet de grond te kopen. Waar de wet wel voor zorgt, is wanneer de eigenaren de grond willen verkopen de gemeente het recht van eerste koop heeft. Hierdoor kan de gemeente beter de regie voeren op een mogelijke ontwikkeling van de grond voor woningbouw. Het voorkeursrecht dat het college heeft gevestigd, geldt eerst voor een periode van drie maanden. Binnenkort wordt de gemeenteraad voorgesteld het voorkeursrecht te vestigen voor een periode van drie jaar.

Meerdere locaties voor woningbouw mogelijk
Het besluit van het college staat niet op zichzelf. De Oksel is één van de mogelijke locaties in de gemeente Noordenveld waar in de toekomst woningen gebouwd zouden kunnen worden. Op dinsdag 30 maart neemt het college naar verwachting een besluit over meerdere locaties die verkend gaan worden voor toekomstige woningbouw. Het gaat hierbij om zogenaamde ‘inbreidingslocaties’: locaties binnen de bebouwde kom die niet bebouwd zijn of waar bebouwing gesloopt kan worden om daar twee of meer woningen te bouwen. Nadat het college een besluit heeft genomen wordt de gemeenteraad gevraagd er mee in te stemmen deze locaties te verkennen. Daarna wordt per locatie het verdere proces inclusief participatie en communicatie uitgewerkt.