De Oostopgaande 53 is heerlijk vrij gelegen buiten het Drentse dorp Nieuwlande. Het dorp is onder andere voorzien van een multifunctioneel centrum met openbare basisschool, een buurtsuper, café en voetbalvereniging. Binnen 5 minuten rijdt u op de A37 richting het alles biedende Hoogeveen of Emmen. Het buitengebied van Nieuwlande kenmerkt zich door landbouwgebied en natuur, bestaande uit bos, heide of veen. Tevens ligt recreatiegebied "Schoonhoven" op steenworp afstand. Door de landelijke ligging van het geheel heeft de woning een vrij, licht en open karakter.

GLOBALE INDELING WOONHUIS:
begane grond:
- royale zij-entree met meterkast, garderobe nis, provisiekast en trapopgang;
- ruime woonkamer met grote raampartijen en tuindeuren;
- modern uitgevoerde open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en keukeneiland;
- bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen, opstelplaats cv-ketel en achterom;
- toiletruimte met toilet en fonteintje;
- badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, ligbad en wastafel
- slaapkamer met inbouwkast;

1e etage:
- overloop met trapopgang en toiletruimte;
- 4 royale slaapkamers voorzien van inbouwkasten;
- werkkamer met dakkapel;
- badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad.

2e etage:
- overloop met kleine badkamer voorzien van toilet en wastafel;
- 2 slaapkamers;
- bergruimte achter de knieschotten.

BUITEN:
De woning ligt aan een doodlopende straat en beschikt over een royale tuin met prachtig uitzicht over de landerijen. Op uw eigen perceel geniet u van veel privacy en o.a. een eigen oprit, zwemvijver, moestuin en een vrijstaande stenen berging. Het oude woonhuis, momenteel nog in gebruik door de eigenaren, zal in overleg op termijn worden gesloopt en verwijderd.

Bijzonderheden en kenmerken:
• Inhoud ca. 987 m³
• Gebruiksoppervlakte: ca. 300 m²
• Perceelgrootte: 5.440 m²

• volledig (hoogwaardig) geïsoleerd;
• 7 slaapkamers en 3 badkamers;
• woning gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
• luxe afwerkingsniveau;
• aanvaarding en afwerking in overleg;

Zie: www.funda.nl/koop/nieuwlande/huis-42524990-oostopgaande-53