Luxe herenhuis van 617 M2 te koop in Drenthe

Luxe herenhuis van 617 M2 te koop in Drenthe

HOOGEVEEN - Op een prachtige locatie aan de rand van de woonwijk `De Erflanden`, aan de Hoogeveense Vaart, nabij de op- en afrit A28 en winkelcentrum gelegen.

Deze goed onderhouden en zeer royaal uitgevoerde herenhuis beschikt over, onder de gehele woning, een souterrain met een appartement en de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto´s.

De ruime kavel van 617 m2 eigen grond is fraai aangelegd beschikt over een aantal terrassen en een hellingbaan naar de souterrain.

Souterrain

* overloop

* nette toiletruimte met staand closet en fontein

* kantoor/appartement met doucheruimte, keukenblokje

* riante souterrain met extra buitendeur

Begane grond: (voorzien van een pvc vloer)

* entree; royale hal partij met vide, openslaande deuren naar de woonkamer, in het werk gestorte betonnen trap met natuurstenen traptreden; trapkast; toegang naar de souterrain

* luxe toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein.

* ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 keer openslaande tuindeuren.

* luxe, open keuken met veel werkruimte, kookschiereiland voorzien 4 pits inductie kookplaat (Gaggenau) met aparte wokbrander, afzuiging (Gaggenau), vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

1e verdieping:

* overloop met vide en trapopgang (in het werk gestorte betonnen trap met natuurstenen traptreden) naar 2e verdieping

* 3 riante slaapkamers allen voorzien van televisie aansluiting en 1 slaapkamer met inloopkast

* volledig betegelde douche/wasruimte met witgoed aansluitingen, wastafel met meubel, doucheruimte met glazenwand, deze ruimte beschikt over een eigen boiler a 80 liter

* ruime, volledig betegelde, badkamer met dubbele wastafel met meubel, wandcloset, ligbad, inloopdouche met dubbele douchekop

2e verdieping:

* overloop

* logeerkamer met deur naar CV ruimte; CV ruimte met CV combiketel opstelling (Nefit Smartline HR, in eigendom), mechanische afzuiging, boiler en bergruimte

* 2 ruime slaapkamers

Bijzonderheden:

* volledig geisoleerd, kunststof kozijnen met grotendeels geintregeerde rolluiken, alarminstallatie met bewegingssensoren en camera´s aanwezig, vloerverwarming aanwezig op de begane grond alsmede grote badkamer

* 2006: bouwjaar van de woning

* 2014: buitenzijde opnieuw gestuct (grijze gedeelte) en opnieuw gesaust, hekwerk geschilderd

* 2016: realiseren nieuwe douche/wasruimte, nieuwe pomp voor vloerverwarming

De vraagprijs van dit mooie herenhuis is € 599.000 k.k.

Tiplijn