Deze op zichzelf al ruime woning is in 2011 v.v. een fraaie uitbouw aan de tuinzijde van 31m2 met 3x openslaande tuindeuren en een pelletkachel, zodat u hier met alle weertypes van kunt genieten!!

De op zich al ruime woonkamer is v.v. twee openslaande deuren met toegang naar de tuinkamer. Deze is v.v. HR++ glas en heeft een plafondhoogte van 295cm. Voor zowel de woonkamer als de tuinkamer zijn meerdere indelingen/bestemmingen mogelijk.

De woning is gelegen aan een autoluw straatje in Parc Sandur waarbij alle voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 52m2) voorzien van eikenhouten vloer en Faber gaskachel, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, volledige geïsoleerde tuinkamer met 3 dubbele tuindeuren en voorzien van Extraflame pellet kachel, bijkeuken en aangebouwde garage (v.v. elektrische deur).

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 v.v. vaste kast en 2 slaapkamers v.v. extra bergruimte onder de schuine kanten), badkamer (v.v. vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en douchecabine) en separaat toilet.

2e Verdieping: via vaste trap naar ruime zolder met cv-hoek en ruimte voor extra slaap-/werkkamer.

Bijzonderheden:
- zonnepanelen aanwezig (20 stuks);
- tuin op het zuidwesten en voorzien van houten schuur;
- ligging nabij het water, recreatiegebied, een golfbaan, supermarkt, zwembad en diverse restaurants;
- Vaillant HR combi uit 2003;
- geheel geïsoleerd;
- v.v. 3 ruime slaapkamers en zolder voor 4e slaapkamer;
- zeer veel leefruimte begane grond door tuinkamer;

Zie: https://www.funda.nl/koop/emmen/huis-41203480-jadedreef-9/.