De woning is onder architectuur gebouwd in 1994 en in 2000 is met oog voor detail de kantoorruimte/praktijkruimte vergroot. Het geheel ligt op een ruime kavel van 1.270 m². De ligging is uitstekend voor diegene die wonen en werken willen combineren.

Indeling:
Woonhuis: Hal/entree. Toiletruimte. CV-ruimte. Woonkamer. Eetkamer. Keuken en bijkeuken.
Verdieping: Overloop met studeer-/werkkamer (mogelijkheid om slaapkamer te realiseren). 2 ruime slaapkamers en badkamer.
Kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang: Hal/entree (aan de zijkant) met garderobe, toiletruimte en cv-ruimte. Twee kantoorruimtes (29 m² en 47 m²). Pantry, airco en eigen cv-installatie aanwezig.

Voorzieningen:
De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van luchtverwarming (Ketels: 1994 en 2000, Ketel: Brink Allure).
Warmwatervoorziening door middel van een cv-intallatie (Intergas HRE, bouwjaar 2020).
Woonkamer voorzien van laminaat (onder het laminaat ligt een parketvloer), rookkanaal vanaf eerste verdieping naar buiten.
Eetkamer voorzien van laminaat (onder het laminaat ligt een parketvloer), vide en tuindeuren naar het terras.
Keuken voorzien van U-vormige inbouwkeuken met apparatuur o.a.: Vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
Bijkeuken voorzien van cv-installatie en diverse aansluitingen.
Verdieping grotendeels voorzien van laminaat.
De 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Badkamer voorzien van wastafel, douche, hangcloset en ligbad.
De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een berging, tuinhuis/atelier (volledig geïsoleerd) en ruim zonneterras.


Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 255 m².
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 8 m².
Externe bergruimte totaal: circa 28 m² (berging 12 m² en tuinhuis 16 m²).
Inhoud totaal: circa 940 m³.
Oppervlakte kavel: circa 1.270 m².
Oppervlakte woonkamer: circa 44 m².
Oppervlakte keuken: circa 7 m².
Oppervlakte bijkeuken: circa 8 m².
Oppervlakte kamers 1e verdieping: circa 16, 23 en 29 m².
Oppervlakte badkamer: circa 8 m².
Oppervlakte kantoorruimtes: circa 29 en 47 m².

Zie: https://www.funda.nl/koop/coevorden/huis-41204541-printer-7/.